عقارات للبيع في فيجي
فيجي دولة تقع في جنوب المحيط الهادئ ، وهي أرخبيل يضم أكثر من 300 جزيرة. تشتهر بمناظرها الطبيعية الوعرة وشواطئها المليئة بأشجار النخيل والشعاب المرجانية ذات البحيرات الصافية. الجزر الأكبر حجمًا ، فيتي ليفو وفانوا ليفو ، هي أيضًا الأكثر اكتظاظًا بالسكان. في فيتي ليفو تقع العاصمة سوفا ، وهي مدينة ساحلية ذات هندسة معمارية استعمارية على الطراز البريطاني.
تضم جمهورية فيجي أكثر من 300 جزيرة استوائية وهي جنة للأجانب الذين يرغبون في شراء عقار للبيع في فيجي وأن يكونوا مالكين لشريحة من العقارات في دولة نامية ووسط جنوب المحيط الهادئ.
تمتلك فيجي ثلاثة أنواع من حيازة الأرض. الأرض في فيجي إما مملوكة أو أصلية أو كورونا (ولاية).
تعد منطقة غراندي سوفا في العاصمة بشكل عام الجزء السكني الأكثر ازدحامًا في فيجي ، على الرغم من أن مقاطعة با ، التي تغطي مدينة نادي ولاوتوكا ، بها أكبر عدد من السكان.
يتم إجراء تعداد السكان والمساكن في فيجي كل 10 سنوات ، مع أحدث تعداد يلاحظ السكان الذين لا يزال يتعين عليهم الوصول إلى 900000 وسكان الحضر بنمو 5 ٪ من 2007-2017.
Nadi Town هي ميناء عالمي لفيجي ، موطن لمطارها الدولي الرئيسي ورحلاتها الداخلية إلى مدينة سوفا وأجزاء أخرى من فيجي.
التملك الحر هو النوع الوحيد من الأراضي التي يمكن لغير المقيمين شراؤها. لا توجد حدود زمنية لملكية التملك الحر ، وبالتالي ، غالبًا ما يعتبر العنوان الأكثر أمانًا.
على غرار أستراليا ونيوزيلندا ، تستخدم فيجي أنظمة عنوان Torrens ، التي سميت على اسم الأسترالي ، السير ريتشارد تورينس. اعتمدت فيجي هذا النظام وتطبق لائحة ملكية الأراضي والعلاقات من خلال قانون نقل ملكية الأراضي.
إذا كنت مهتمًا بشراء عقار للبيع في فيجي ، فمن الملاحظ المهم لنظام Torrens أن الأوراق المالية لا يمكن إصلاحها ، لذلك لا يمكن تحويلها إلى لاغية أو باطلة بسبب الأحداث الماضية ، ما لم يتم الحصول على الأوراق المالية بطريقة غير شريفة ، وهناك كانت قرارات محاكم في محاكم فيجي أكدت هذا المبدأ.
إذا كنت تستثمر في عقار للبيع في فيجي من خلال وكيل عقارات ، فتأكد من تسجيلهم في مجلس ترخيص وكلاء العقارات في فيجي ، وهو الهيئة الدستورية الوحيدة في فيجي التي توافق على وكلاء العقارات والبائعين لإجراء المعاملات العقارية عقارات للبيع في فيجي.
حوالي 8 ٪ من مساحة فيجي هي ملكية حصرية. مقارنة بالمدن والمدن الرئيسية في فيجي ، تنتشر سندات الملكية في أماكن مثل Rakiraki و Pacific Harbour ، بالإضافة إلى مدينة Savusavu وجزر Taveuni و Koro في القسم الشمالي من فيجي.
ومع ذلك ، يجوز للأجانب امتلاك ممتلكات خاصة داخل حدود البلدية إذا كانت هذه الممتلكات عبارة عن ملكية على ارتفاع أو مسكن سكني داخل مشاريع سياحية متكاملة ، مثل جزيرة ديناراو ، جزيرة نايسوسو في نادي.
أكثر من 90 ٪ من مساحة أراضي فيجي مملوكة بشكل معتاد لسكان فيجي الأصليين ، المعروفين باسم Taukei. الأرض الأصلية مملوكة للبلدية.
من المهم التذكير بأنه إذا كنت ترغب في استئجار وطنك ، فأنت بحاجة إلى القيام بذلك من خلال TLTB ، وعدم التعاون بشكل منفصل مع فرد ، لأن الأرض الأصلية لفيجي هي ملكية مشتركة لجميع الأعضاء الأحياء في وحدات ملكية الأرض (ماتاكالي) ) والعشيرة (yavusa).
وتجدر الإشارة إلى أن بعض العقارات المعروضة للبيع في فيجي تقع على أرض محلية ، وبالتالي فإن سندات الملكية هذه ستتبقى سنوات ذاتية ، اعتمادًا على نوع عقد الإيجار.
تقع في قلب المحيط الهادئ ، مع أرخبيل من حوالي 300 جزيرة ، الدولة الرائدة اليوم تشتهر في جميع أنحاء العالم بجمالها البكر وعدد كبير من الأجانب الذين يقررون الانتقال كل عام. نحن نتحدث عن حقيقة فريدة من نوعها أكثر من نادرة: فيجي! إذا كنت تبحث أيضًا عن جنة ولكنك لا تعرف من أين تبدأ ، فإن الح ...
خارطة وتوجهات الأسعار والإحصائيات
خارطة وتوجهات الأسعار والإحصائيات
لتحقيق استخدام أفضل لموقع Realigro، قم بإعداد التفضيلات الخاصة بك للغة أو العملة أو المتر المربع أو القدم
الآن تعيين لا تظهر مرة أخرى
